GARTENOASE – GROSSE TERRASSE Sonnendurchflutetes WOHNHAUS in MASSING

Objektbeschreibung/Ausstattung

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+ ideales Objekt für Gartenliebhaber!
+ sehr helles, sonnendurchflutetes und gepflegtes Wohnhaus
+ großzügige Diele  – „viel Luft zum Atmen“ 🙂
+ große Fenster im Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten
+ viele lauschige, uneinsehbare „Plätzchen“ im Garten u. auf der Terrasse
+ gute Bauweise (36,5 cm Außenwände)
+ Westseite isoliert und mit Lärchenholz verkleidet
+ voll unterkellert
+ separater Ausgang vom Keller in den Garten
+ 2 Bäder/ 3 WC / Dusche im Keller
+ BJ ursprünglich 1972
+ Öl-ZH (1991) – Verbrauch ca. 2.000 l Öl jährlich
+ Gas-Anschluss ist bereits ins Haus eingeleitet
+ schöne Einbauküche
+ Doppelgarage, Carport für 2 Autos und Abstellplätze
+ Energiebedarfsausweis 172,9 kWh (m²a) Klasse F

Lagebeschreibung

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+ Zentrum Marktgemeinde Massing (ca. 4.000 EW)
+ ruhige und sonnige Lage
+ Nahversorgung u. Bahnhof ca. 5 Gehmin entfernt
+ sehr gute Infrastruktur (Banken, Ärzte, Lebensmittel, Bahnverbindung uvm.)
+ ca. 13 km westlich von Eggenfelden entfernt
+ ca. 16 km zur Autobahnanbindung (A94 München – Passau)
+ ca. 24 km nördl. von Mühldorf
+ ca. 26 km nach Alt-/Neuötting
+ ca. 80 km Flughafen München
+ ca. 85 km nach München

 

Energieangaben

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Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

172,9 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

F

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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