IDEAL FÜR HANDWERKER! AUSSERGEWÖHNLICHER GROSSER BUNGALOW in KIRCHDORF/Inn

Objektbeschreibung/Ausstattung

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+ Außergewöhnlicher Bungalow mit kleiner Wohnung im Obergeschoss
+ dieser Bungalow kann mit sehr viel Liebe und handwerklichem Einsatz wieder zu „neuem Glanz“ erblühen!
+ großes Atelier im Obergeschoss
+ sehr gute Raumaufteilung
+ Außenmauern: 36,5 cm
+ Öl-ZH von 2023 – Öltank 1.000 l aus Polyester Glasfaser
+ Holzfenster (Mahagoni)
+ offenes Wohn- und Esszimmer ca. 50 m²
+ Massivtreppe (Marmor)
+ voll unterkellert, mehrere Kellerräume mit Heizkörper
+ Fußbodenheizung im EG : Bad, Esszimmer, Wohnzimmer
+ 2 Bäder und 1 Gäste-WC
+ renovierungsbedürftig (Bäder, Böden, Fenster…)
+ 1 Garage
+ Energiebedarfsausweis 330,4 kWh (m²a) Klasse H

Lagebeschreibung

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+ Kirchdorf am Inn
+ sehr ruhige Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur
+ ca. 6 km nach Simbach am Inn
+ ca. 7,5 km nach Braunau am Inn (A)
+ ca. 10 km zur Autobahnanbindung A84 (München – Passau)
+ ca. 21 km nach Burghausen
+ ca. 24 km nach Altötting
+ ca. 28 km nach Eggenfelden
+ ca. 120 km nach München

Energieangaben

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Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

330,4 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

H

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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