Objekt ID:

9920

Objekttyp:

Ort:

Kastl

Wohnfläche:

ca. 150 n²

Grundstücksfläche:

ca. 620 m²

Balkon/Terrasse:

Balkon, Terrasse

Heizungsart:

Öl-ZH, 2 Kachelöfen

Baujahr:

1989 lt. Energieausweis

Zustand:

gut

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MWST

Kaufpreis:

€ 590.000,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ schöner Landhausstil
+ Freisitz und überdachte Terrasse
+ herrlicher Schwimmteich mit biologischem Klärteich zum Relaxen
+ Kachelofen im Ess- und Wohnzimmer (Nachrüstung lt. Kaminkehrer wäre erforderlich)
+ Holzfenster (Isolierverglasung)
+ Öl-ZH (1987) jährl. Verbrauch ca. 2.000 l + ca. 5ster Hartholz
+ Tank ca. 7.000 l
+ Fußbodenheizung im Flur (EG), WC, Küche und Bad (OG)
+ Holz- und Fliesenböden
+ Wohnhaus und Doppelgarage unterkellert
+ Eckbalkon (begehbar von 3 Zimmern)
+ 1 Badezimmer mit WC im Obergeschoß
+ 1 Gäste-WC im EG
+ ausgebautes Dachgeschoß (1 großer Raum – ohne Heizkörper)
+ Außenmauern: 36,5 cm
+ Dach: Dämmung zwischen den Sparren
+ BJ 1987 – Fertigstellung 1988/1989
+ Solarthermie
+ Energieverbrauchsausweis: 207,8 kWh (m²a) Klasse G

Lagebeschreibung


+ Kastl (ca. 2.800 Einwohner) – sehr ruhige Wohnlage
+ gute Infrastruktur (Ärzte, Banken, Gaststätten, Kita, Grundschule usw.)
+ ca. 5 km nach Altötting
+ ca. 1 Autostunde nach München oder Salzburg (A)

Energieangaben


Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

207,8 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

G

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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