ÖSTERREICH! EINMALIGE LAGE! NEUW. WOHNHAUS mitten im GRÜNLAND ca. 23 km v. Burghausen entf.

Objektbeschreibung/Ausstattung

+ helles, sonnendurchflutetes Wohnhaus
+ perfekter Ort zum Entspannen
+ herrliche Sonnenterrasse + großer Südbalkon (ca. 16 m²)
+ inkl. schöner Einbauküche
+ hochwertige Holztüren (weiß) und Holzböden
+ Kunststoff- und Holzfenster
+ schönes Designerbad mit WC, Dusche und Badewanne
+ Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung und in 2 Zimmern Wandheizung)
+ geringe Unterhaltskosten
+ Fernsehkabel in 4 Räumen, SAT-Schüssel
+ Das Wohnhaus wurde 2014 komplett neu aufgebaut-ursprüngl. BJ ca. 1950
+ 1 Kellerraum (Wasserfilter und Granderwasser)
+ Gemeindewasser
+ Klärgrube
+ Energieausweis HWB 107 fGEE 1,17
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Details vom Objekt bekanntgeben, Exposés verschicken und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!

Lagebeschreibung

+ ideal für Naturliebhaber -  mitten im Grünland (1 Nachbar)
+ einmalige sonnige Ortsrandlage (Gemeinde mit ca. 2.000 EW)
+ Sackgasse - uneinsehbarer Garten -  3 Seiten unverbaut (O/S/W)
+ herrl. Aussicht
+ ca. 7 km zum Ibmer See + ca. 15 km zum Mattsee
+ ca. 10 km nach Mattighofen
+ ca. 23 km nach Burghausen
+ 33 km zur Autobahn A94 München Passau (D) + ca. 35 km zur Autobahn A1 Westautobahn u. A10 Tauernautobahn (A)
+ ca. 35 km nach Salzburg

Energieangaben

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

107 HWB, fGEE 1,17

Energieeffizienzklasse:

D

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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