Objekt ID:

9109

Objekttyp:

Ort:

13 km v. Burghausen entfernt (Österr. - Bez. Braunau)

Wohnfläche:

ca. 200 m²

Grundstücksfläche:

ca. 3.700 m² (davon ca. 2.400 m² Bauland + ca. 1.300 m² Böschung/Wald

Balkon/Terrasse:

Heizungsart:

keine Heizung (2 alte u. renovierungsbedürftige Kamine)

Baujahr:

ca. 1920

Zustand:

Wohnhaus komplett sanierungsbedürftig

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

Käuferprovision:

3,6 % inkl. MWST

Kaufpreis:

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ großes sonniges Grundstück mit Böschung und Wald/Gestrüpp
+ insgesamt ca. 3.700 m² (ca. 2.400 m² Bauland u. ca. 1.300 m² Böschung)
+ altes Wohnhaus ohne Denkmalschutz befindet sich auf dem Grundstück
+ Strom- und Wasseranschluss vorhanden
+ Kanalanschluss ist erforderlich (Kosten ca. € 4.500,00)
+ Verkehrsflächenbeitrag an die Gemeinde (ca. € 4.500,00)
+ Fernwärmeanschluss wäre möglich

Lagebeschreibung


+ Ortsrandlage – sehr ruhige Lage
+ Ort mit ca. 1.300 m² EW
+ Infrastruktur: Bank, Post, Gemeinde, Feuerwehr, Kindergarten, Volksschule – alles fußläufig erreichbar
+ ca. 13 km von Burghausen und ca. 125 km von München entfernt
+ ca. 40 km von Salzburg entfernt
+ ca. 20 km von Braunau entfernt

Energieangaben


Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

366 HWB fGEE 4,50

Energieeffizienzklasse:

G

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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