Objekt ID:

9999

Objekttyp:

Ort:

Nähe Simbach a. Inn

Wohnfläche:

ca. 165 m²

Grundstücksfläche:

ca 700 m²

Balkon/Terrasse:

Terrasse

Heizungsart:

Wärmepumpenheizung

Baujahr:

2013

Zustand:

sehr gehoben

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MWST

Kaufpreis:

€ 698.000,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ exklusives, neuwertiges Wohnhaus
+ ökologische, hochwertige Bauweise
+ großer offener Wohn- Essbereich mit Küche
+ BJ 2013
+ Wärmepumpenheizung (geringe Unterhaltskosten)
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Brunnen für Gartenbewässerung
+ moderne Landhausküche mit Granit-Arbeitsfläche
+ überdachte Südterrasse
+ großzügiges Bad im OG, Gäste WC im EG
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Garage mit Abstellraum für Gartengeräte
+ Stellplätze vor der Garage mit Naturstein/Granitpflaster
+ sehr hochwertige Ausstattung im Innen- und Außenbereich
* bei ernstem Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Details bekannt
* Energiebedarfsausweis 50,7 kWh (m²a)

Lagebeschreibung


+ Landkreis Rottal-Inn
+ ländliche, ruhige Wohngegend, Sackgasse
+ gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés, Speiselokals uvm. in naher Umgebung)
+ ca. 2,5 km zur nächsten Bahnstation (
+ ca. 4 km nach Simbach am Inn
+ ca. 6 km nach Braunau am Inn
+ ca. 12 km zur Autobahnanbindung (B12/A94 München – Passau)
+ ca. 23 km nach Altötting / Burghausen

Energieangaben


Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

50,7 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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Anna Biebl Immobilien
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