WOHNHAUS mit HISTORISCHEM CHARME in NEUÖTTING (Sackgasse)

Objektbeschreibung/Ausstattung

+ Wohnhaus mit Flair und Charme
+ ideal für eine kleine Familie
+ ursprüngliches Baujahr ca. 1930
+ Gas-ZH
+ viele Renovierungen wurden ab 2022 getätigt:
Gastherme ca. 2022
Isolierung des Bodens am Dach ca. 2023/2024
Elektro- und Sanitärleitungen wurden ca. 2024 erneuert
Bad und WC wurde ca. 2024 erneuert
Pflasterung vorm Wohnhaus ca. 2024
Markise ca. 2024
neue Haustüre ca. 2024
+ Kunststofffenster (ca. 2006)
+ 2 Garagen + ca. 4 Autoabstellplätze
+ kleine Werkstatt
+ geschätzter kleiner Innenhof (hier haben Sie individuellen Gestaltungsspielraum)
+ Energieverbrauchsausweis 189,2 kWh (m²a) Klasse F

Lagebeschreibung

+ Neuötting
+ Sackgasse
+ ca. 7 Gehminuten zum Stadtplatz
+ ca. 7 Autominuten zur A94 (München – Passau)
+ ca. 14 km nach Mühldorf am Inn
+ ca. 60 km nach Salzburg (Österreich)
+ ca. 80 km zum Flughafen München und ca. 90 km nach München

Energieangaben

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

189,2 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

F

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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