EINZIGARTIGE LAGE! EXKL. NEUW. WOHNHAUS – NÄHE REISCHACH (ca. 5 Auto entf.)

Objektbeschreibung/Ausstattung

+ Rückzugsoase für Naturliebhaber
+ wohnen in der freien Natur und trotzdem alles fußläufig erreichbar
+ zur Sonnenseite ausgerichteter großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
+ sehr stilvolle Gestaltung des gesamten Anwesens
+ BJ 2018/2019
+ hauseigene Videoüberwachung
+ Massivbauweise (36,5 cm Ziegel mit Luftkammern)
+ Fenster: 3fach verglast
+ Böden: Naturstein (EG) und Vinylboden (OG)
+ Heizung: Erdwärme Flächenkollektoren
+ Fußbodenheizung – in jedem Raum regelbar
+ zusätzlich hochwertiger Kaminofen
+ Entkalkungsanlage
+ jede Innen- und Außenbeleuchtung mit LED
+ vollständiges Netzwerk im Haus
+ sehr gute Internetverbindung
+ Regenwasserzisterne mit 4.000 l
+ Gartenhaus mit Heizung, Internet- u. Fernsehanschluss
+ 2 große Duschbäder mit WC
+ 4 Schlafzimmer
+ Stauraum im Dachgeschoss (voll begehbar)
+ 2fach Garage (ca. 90 m² mit Sichtdachstuhl)
+ Energieverbrauchsausweis: 30,32 kWh (m²a) Klasse A
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse übermitteln. Vielen Dank!

Lagebeschreibung

+ Nähe Reischach (ca. 5 Automin. entfernt)
+ einzigartige, ruhige Lage zum Entspannen
+ gute Infrastruktur
+ ca. 12 km zur Autobahnanbindung A94 München-Passau
+ ca. 15 km nach Neuötting
+ ca. 24 km nach Mühldorf am Inn
+ ca. 59 km nach Landshut
+ ca. 97 km nach München

Energieangaben

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

30,32 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

A

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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