Objekt ID:
9888
Objekttyp:
Ort:
Nähe Reischach (ca. 5 Automin. entf.)
Wohnfläche:
ca. 180 m²
Grundstücksfläche:
ca. 4.500 m²
Balkon/Terrasse:
Terrasse
Heizungsart:
Erdwärme
Baujahr:
2018/2019
Zustand:
neu
Hausgeld/BK:
Verfügbar ab:
ab Verkauf ca. 4 Monate
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MWST
Kaufpreis:
€ 949.000,00
Miete:
Kaution:
Objektbeschreibung/Ausstattung
+ Rückzugsoase für Naturliebhaber
+ wohnen in der freien Natur und trotzdem alles fußläufig erreichbar
+ zur Sonnenseite ausgerichteter großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
+ sehr stilvolle Gestaltung des gesamten Anwesens
+ BJ 2018/2019
+ hauseigene Videoüberwachung
+ Massivbauweise (36,5 cm Ziegel mit Luftkammern)
+ Fenster: 3fach verglast
+ Böden: Naturstein (EG) und Vinylboden (OG)
+ Heizung: Erdwärme Flächenkollektoren
+ Fußbodenheizung – in jedem Raum regelbar
+ zusätzlich hochwertiger Kaminofen
+ Entkalkungsanlage
+ jede Innen- und Außenbeleuchtung mit LED
+ vollständiges Netzwerk im Haus
+ sehr gute Internetverbindung
+ Regenwasserzisterne mit 4.000 l
+ Gartenhaus mit Heizung, Internet- u. Fernsehanschluss
+ 2 große Duschbäder mit WC
+ 4 Schlafzimmer
+ Stauraum im Dachgeschoss (voll begehbar)
+ 2fach Garage (ca. 90 m² mit Sichtdachstuhl)
+ Energieverbrauchsausweis: 30,32 kWh (m²a) Klasse A
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse übermitteln. Vielen Dank!
Lagebeschreibung
+ Nähe Reischach (ca. 5 Automin. entfernt)
+ einzigartige, ruhige Lage zum Entspannen
+ gute Infrastruktur
+ ca. 12 km zur Autobahnanbindung A94 München-Passau
+ ca. 15 km nach Neuötting
+ ca. 24 km nach Mühldorf am Inn
+ ca. 59 km nach Landshut
+ ca. 97 km nach München
Energieangaben
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
30,32 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse:
A
Energieangaben inkl. Warmwasser:
Ausweis erstellt am:
Ausweis gültig bis:
Sonstiges:
Mit der Inanspruchnahme unserer Dienste erklären Sie sich mit unseren AGB´s und Datenschutzbestimmungen einverstanden.
Kontaktformular
Anna Biebl Immobilien
konzessionierte Immobilientreuhänderin
Kapuzinerstraße 5
84503 Altötting
Tel. +49 (0) 86 71/958 030 3
Mobil +49 (0) 1 51/252 215 42
Fax +49 (0) 86 71/957 119 6
office@biebl-immobilien.com