RUHIGE LAGE! SEHR GEPFLEGTE DHH in WINHÖRING

Objektbeschreibung/Ausstattung

+ sehr gepflegtes Wohnhaus
+ es wurden laufend Modernisierungen durchgeführt
+ neuwertige Haustüre
+ Kunststofffenster ca. 2011/2012
+ Öl-ZH (ca. 2020/2021) mit Außenkamin
+ separater Kaminanschluss (Holzofen in der Küche)
+ Rollos erneuert (ca. 2011/2012)
+ Garagentor wurde erneuert
+ Vordachverlängerung bei der Garage bzw. beim Eingangsbereich
+ Terrasse wurde neu verfliest (ca. 2014)
+ Balkon wurde erneuert (ca. 2014)
+ BJ 1974
+ 1 Gäste-WC im EG
+ 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im OG
+ voll unterkellert
+ Energiebedarfsausweis 195,7 kWh (m²a) Klasse F

Lagebeschreibung

+ Winhöring
+ sehr ruhige Wohngegend – gute Infrastruktur (Ärzte, Kita, Grundschule…)
+ ca. 2 km zur Autobahnanbindung A94 (München/Passau)
+ ca. 7 km nach Altötting
+ ca. 11 km nach Mühldorf am Inn
+ ca. 78 km zum Flughafen München
+ ca. 85 km nach München

Energieangaben

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

195,7 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

F

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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