Objekt ID:

9977

Objekttyp:

Ort:

Feldkirchen-Westerham

Wohnfläche:

ca. 100 m²

Grundstücksfläche:

ca. 100 m²

Balkon/Terrasse:

Terrasse

Heizungsart:

Fernwärme (Fußbodenheizung), zusätzl. Kaminanschluss

Baujahr:

2012

Zustand:

sehr gut

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

Mitte 2025

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MWST

Kaufpreis:

auf Anfrage

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ sehr hochwertige Ausstattung
+ ideal für 2 – 3 Personen
+ BJ 2012
+ 1 großes und 1 kleines Bad (OG u. Keller)
+ 2 WC
+ Saunaraum im Keller
+ Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)
+ zusätzlicher Kaminanschluss
+ Vorbereitung für Staubsauganlage
+ schöne Einbauküche
+ weiße Betontreppe
+ heimelige überdachte Pergola mit elektrischer Markise
+ kleiner Garten
+ Carport für 2 Autos und eigenem Abstellraum für Moped oder Fahrräder
+ Starkstromanschluss im Carport
+ Beziehbarkeit ca. Mitte 2025
+ Energiebedarfsausweis 68,7 kWh (m²a) Klasse B

Lagebeschreibung


+ Feldkirchen-Westerham (ca. 11.000 Einwohner)
+ wunderschöne ruhige Wohnlage
+ herrlicher Bergblick
+ zentral und trotzdem in der Natur!
+ ca. 2 km zum Bahnhof Westerham (Anbindung S-Bahn in Holzkirchen)
+ ca. 8 km zur Autobahnanbindung A8 (München – Salzburg)
+ ca. 30 Min. mit dem Zug nach Rosenheim
+ ca. 40 Min. mit dem Zug nach München

Energieangaben


Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

68,7 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

B

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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