Objekt ID:
9999
Objekttyp:
Ort:
Nähe Simbach a. Inn
Wohnfläche:
ca. 165 m²
Grundstücksfläche:
ca 700 m²
Balkon/Terrasse:
Terrasse
Heizungsart:
Wärmepumpenheizung
Baujahr:
2013
Zustand:
sehr gehoben
Hausgeld/BK:
Verfügbar ab:
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MWST
Kaufpreis:
€ 698.000,00
Miete:
Kaution:
Objektbeschreibung/Ausstattung
+ exklusives, neuwertiges Wohnhaus
+ ökologische, hochwertige Bauweise
+ großer offener Wohn- Essbereich mit Küche
+ BJ 2013
+ Wärmepumpenheizung (geringe Unterhaltskosten)
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Brunnen für Gartenbewässerung
+ moderne Landhausküche mit Granit-Arbeitsfläche
+ überdachte Südterrasse
+ großzügiges Bad im OG, Gäste WC im EG
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Garage mit Abstellraum für Gartengeräte
+ Stellplätze vor der Garage mit Naturstein/Granitpflaster
+ sehr hochwertige Ausstattung im Innen- und Außenbereich
* bei ernstem Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Details bekannt
* Energiebedarfsausweis 50,7 kWh (m²a)
Lagebeschreibung
+ Landkreis Rottal-Inn
+ ländliche, ruhige Wohngegend, Sackgasse
+ gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés, Speiselokals uvm. in naher Umgebung)
+ ca. 2,5 km zur nächsten Bahnstation (
+ ca. 4 km nach Simbach am Inn
+ ca. 6 km nach Braunau am Inn
+ ca. 12 km zur Autobahnanbindung (B12/A94 München – Passau)
+ ca. 23 km nach Altötting / Burghausen
Energieangaben
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
50,7 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse:
Energieangaben inkl. Warmwasser:
Ausweis erstellt am:
Ausweis gültig bis:
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Informationen bekanntgeben, ein Exposé versenden bzw. Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
Kontaktformular
Anna Biebl Immobilien
konzessionierte Immobilientreuhänderin
Kapuzinerstraße 5
84503 Altötting
Tel. +49 (0) 86 71/958 030 3
Mobil +49 (0) 1 51/252 215 42
Fax +49 (0) 86 71/957 119 6
office@biebl-immobilien.com