Objekt ID:

9944

Objekttyp:

Ort:

Landkreis Altötting

Wohnfläche:

ca. 250 m²

Grundstücksfläche:

ca. 5,3 ha

Balkon/Terrasse:

Terrasse

Heizungsart:

zentrale Ölversorgung, Kachelofen, Flüssiggas

Baujahr:

ca. 1940/1975/1991/1996

Zustand:

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Käuferprovision:

3,48 % inkl. MWST ab 01.07.2020

Kaufpreis:

1,700.000,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ Reiterhof in einmaliger Lage
+ 20 Pferdeboxen
+ Reithalle (ca. 30 m x 15 m)
+ Reitplatz (ca. 60 m x 20 m)
+ Sattelkammer, WC, Aufenthaltsraum im Stallgebäude
+ Die Gebäude wurden in mehreren Bauabschnitten errichtet  bzw. aus- und angebaut (BJ ca. 1940/1975/1991/1996)
+ Heizung: zentrale Ölversorgung, Kachelofen, Flüssiggas
+ Öl-Tank (Alu) mit ca. 8.000 l
+ Modernisierungs- u. Renovierungsmaßnahmen im Wohnhaus nimmt man bei dieser TRAUMLAGE gerne in Kauf
+ biologische Kläranlage
+ Gemeindewasser
+ Energiebedarfsausweis 360 kWh (m²a) Klasse H
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Lagebeschreibung


+ Landkreis Altötting
+ sehr ruhige und idyllische Lage
+ umgeben von Wiesen und Wald
+ ca. 13 km nach Altötting
+ ca. 15 km zur Autobahnanbindung A94 (Passau – München)
+ ca. 50 km nach Salzburg
+ ca. 95 km zum Flughafen München
+ ca. 100 km nach München

Energieangaben


Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

360 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

H

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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