SCHÖNE RUHIGE LAGE! 2-FAM-HAUS MIT DACHTERRASSE in WINHÖRING

Objektbeschreibung/Ausstattung

+ großer, sonniger Garten
+ BJ ca. 1967
+ massive Bauweise
+ 2 Wohnungen mit großzügigen Zimmern (jeweils 3 Zimmer, WC, Bad, Küche, Diele, Abstellraum)
+ Westseite Vollwärmeschutz
+ Kunststofffenster (Nord- und Westseite) ansonsten Holzfenster
+ helle Räume
+ im Erdgeschoß ein heimeliger, überdachter Freisitz
+ im Obergeschoß ein Balkon und eine große Dachterrasse mit schöner Aussicht
+ 2 Garagen
+ 3 Kamine
+ große, gepflasterte Einfahrt mit vielen Stellplätzen
+ derzeit keine Heizung (ehemals Öl-Etagenheizung)
+ Energiebedarfsausweis 560,60 kWh (m²a) Klasse H

Lagebeschreibung

+ Winhöring
+ sehr ruhige Wohngegend
+ ca. 1,5 km zur Autobahnanbindung A94 (München/Passau)
+ ca. 2,0 km zum Stadtplatz Neuötting (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken…)
+ ca. 3,5 km nach Winhöring
+ ca. 80 km zum Flughafen München
+ ca. 90 km nach München (A94)

Energieangaben

Energieausweistyp:

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert:

560,60 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

H

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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