Objekt ID:

9800

Objekttyp:

Ort:

Hochburg-Ach

Wohnfläche:

ca. 150 m²

Grundstücksfläche:

ca. 1.000 m²

Balkon/Terrasse:

Terrasse

Heizungsart:

Öl-ZH

Baujahr:

1974 - Fertigstellung 1978

Zustand:

sehr gepflegt!

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

sofort

Käuferprovision:

3,6 % inkl. MWST

Kaufpreis:

€ 365.000,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ sehr gute Raumaufteilung
+ viele Renovierungen wurden die letzten Jahre gemacht
+ neues Dach ca. 2010
+ neue Fenster ca. 2012/ca.2014 (2fach u. 3fach verglast)
+ Öl-ZH (Kessel ca. 2004) – 6.000l Tank
+ Wintergarten ca. 2004 errichtet
+ offener Kamin im Wintergarten
+ Garagentor ca. 2016
+ Haustüre ca. 2016
+ ursprüngliches BJ 1974 Beginn – Fertigstellung 1978
+ sehr helle Räume
+ Energiebedarfsausweis HWB 181 fGEE 1,87 (D/E)

Lagebeschreibung


+ sehr ruhige und zentrale Lage (Waldrand)
+ sehr gute Infrastruktur (Einkaufmöglichkeiten fußläufig möglich)
+ ca. 2 km nach Burghausen
+ ca. 13 km zur B12/B20 Autobahnanbindung Richtung München
+ ca. 50 km nach Salzburg
+ ca. 99 km zum Flughafen München

Energieangaben


Energieausweistyp:

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert:

HWB 181 fGEE 1,87

Energieeffizienzklasse:

D/E

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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