Objekt ID:

9189

Objekttyp:

Ort:

Garching a. d. Alz

Wohnfläche:

ca. 90 m²

Grundstücksfläche:

ca. 260 m²

Balkon/Terrasse:

Terrasse

Heizungsart:

Strom

Baujahr:

ca. 1924

Zustand:

gut - renoviert

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

sofort

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MWST

Kaufpreis:

€ 164.500,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ Baujahr ca. 1924
+ Es wurden ständig Renovierungs- u. Modernisierungsmaßnahmen getätigt
+ Zugang in den Garten durch einen kleinen öff. Weg möglich (Fahrräder..)
+ Elektroheizung (Nachtstrom) ca. 2003´
+ Strom- u. Sanitär wurde ca. 2003 erneuert
+ 2 Heiz-Marmorplatten im WC u. Bad
+ 2 Kaminanschlüsse vorhanden
+ Gasanschluss wäre möglich (Leitung geht am Haus vorbei)
+ große überdachte Terrasse (ca. 20 m²)
+ Überdachung zum Gartenausgang wurde neu gemacht
+ Bad mit Dusche u. WC im Keller – mit Fenster!! (ca. 2003)
+ Gäste-WC im EG
+ Dach isoliert
+ Kunststofffenster
+ Tramböden
+ Raumeinteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Zimmer, WC
OG: 2 Schlafzimmer, Abstellraum (Dachschräge)
Keller: Duschbad mit WC, Waschküche, 2 Abstellräume
+ Beziehbarkeit: sofort

Lagebeschreibung


+ Zentrum Garching an der Alz
+ wenige Gehminuten in die Au
+ ideal für Jogger/Hundebesitzer/Naturfreunde

Energieangaben


Energieausweistyp:

nicht erforderlich - Denkmalschutz

Energiekennwert:

Energieeffizienzklasse:

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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