Objekt ID:

9898

Objekttyp:

Ort:

Simbach am Inn

Wohnfläche:

ca. 70 m²

Grundstücksfläche:

Balkon/Terrasse:

Balkon

Heizungsart:

Gas-ZH

Baujahr:

1968

Zustand:

gut

Hausgeld/BK:

ca. € 160,00

Verfügbar ab:

vermietet

Käuferprovision:

3,48 % inkl. MWST ab 01.07.2020

Kaufpreis:

€ 129.000,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ 1. Stock
+ urpsrüngliches BJ 1968
+ vermietet
+ sehr gute und zuverlässige Mieter (KM mtl. € 371,60)
+ Gas-ZH (ca. 1997)
+ Kunststofffenster
+ Südbalkon
+ Bad mit Fenster
+ Küche mit Fenster
+ Kellerabteilt mit normaler Tür und Fenster
+ Hausgeld inkl. Rücklagen mtl. ca. € 160,00
+ Rücklagenstand 31.12.2019 € 50.647,79 gesamt (anteilige Whg. € 3.544,62)
+ Energieverbrauchsausweis 150,25 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse E

Lagebeschreibung


+ Simbach am Inn
+ zentrale Lage
+ gute Infrastruktur
+ ca. 2km nach Braunau am Inn (A)
+ ca. 27 km nach Altötting
+ ca. 58 km nach Passau
+ ca. 60 km nach Salzburg (A)
+ ca. 100 km nach München

Energieangaben


Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

150,25 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

E

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

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