Objekt ID:

9289

Objekttyp:

Ort:

Garching a. d. Alz

Wohnfläche:

je ca. 100 m²

Grundstücksfläche:

je ca. 260 m²

Balkon/Terrasse:

Terrasse

Heizungsart:

Nachtspeicherheizung (Strom) - 2 Kaminanschlüsse sind vorhanden

Baujahr:

ca. 1924

Zustand:

sehr gepflegt

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

ab Verkauf ca. 3 - 4 Monate

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MWST

Kaufpreis:

€ 334.500,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ Baujahr ca. 1924
+ Denkmalschutz
+ Es wurden ständig Renovierungs- u. Modernisierungsmaßnahmen getätigt
+ Zugang in den Garten durch einen öffentl. Weg möglich (Fahrräder usw…)
+ Elektroheizung (Nachtstrom)
+ je 2 Kaminanschlüsse vorhanden
+ Gasanschluss wäre möglich – Leitung geht am  Haus vorbei
+ Bad u. WC im Keller (ca. 2002 und 2003 neu gemacht)
+ Gäste WC im EG
+ Dach isoliert
+ Kunststofffenster
+ Gartenhütte mit Fundament und Strom
+ große überdachte Terrassen mit Sicherheitsglas (ca. 20 m²)
+ neue Überdachung beim Gartenausgang
+ Beziehbarkeit ca. 3 – 4 Monate ab Kauf

Lagebeschreibung


+ sehr zentrale Lage
+ wenige Gehminuten in die Au
+ ideal für Jogger/Hundebesitzer/Naturfreunde
+ gute Infrastruktur

Energieangaben


Energieausweistyp:

nicht erforderlich - Denkmalschutz

Energiekennwert:

Energieeffizienzklasse:

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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