Objekt ID:

9108

Objekttyp:

2-Fam.-Haus

Ort:

Eggenfelden

Wohnfläche:

ca. 200

Grundstücksfläche:

701 m²

Balkon/Terrasse:

Balkon, Terrasse

Heizungsart:

Gas-ZH

Baujahr:

lt. EA 1970

Zustand:

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

Käuferprovision:

Kaufpreis:

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ ideales Wohnhaus für Anleger
+ 2 Wohnungen vermietet (Nettomiete derzeit € 935,00)
+ BJ lt. EA 1970
+ Gas-ZH (1996)
+ Dachboden isoliert
+ Kunststofffenster (ca. 2012) und Südseite Alu-Fenster
+ Raumhöhe ca. 2,60 m
+ elektrische Jalousien im Wohnzimmer
+ 1 Garage mit Nebenraum
+ sehr große Südterrasse (Erdgeschoß)
+ großer Südbalkon (Obergeschoß)
+ Böden: Laminat, Parkett, Fliesen, Teppich
+ voll unterkellert
+ WC und Dusche im Keller
+ Marmortreppe
+ Energiebedarfsausweis 157,7 kWh(m²a) Klasse E
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ein Exposé versenden, weitere Auskünfte erteilen und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
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Lagebeschreibung


+ Eggenfelden – zentrale Lage
+ sehr gute Infrastruktur
+ öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
+ ca. 20 km von Altötting entfernt
+ Autobahnanbindung München – Passau A94
+ ca. 70 km von Passau entfernt
+ ca. 84 km von Salzburg entfernt
+ ca. 110 km von München entfernt

Energieangaben


Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

157,7 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

Klasse E

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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    Anna Biebl Immobilien
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