Objekt ID:

9188

Objekttyp:

Ort:

Österreich - Nähe Burghausen (ca. 12 km)

Wohnfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

680 m²

Balkon/Terrasse:

Balkon, Terrasse

Heizungsart:

Erdwärme

Baujahr:

2005

Zustand:

gehoben

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

Käuferprovision:

3,6 % inkl. MWST

Kaufpreis:

€ 795.000,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ eindrucksvolles u. topfgepflegtes Landhaus (außen schlicht und innen außergewöhnlich)
+ BJ 2005
+ Relax- u. Wellnessoase im UG
+ Sauna mit Dusche im UG
+ kleiner Weinkeller im UG
+ beste Bauweise (ca. 48 cm Außenwände)
+ Vollholztüren auch im Untergeschoss
+ zentrale Staubsaugeranlage
+ exklusive Badausstattung (Solnhofener Naturgestein)>
+ Wohnraumbelüftung
+ Wäscheabwurf vom Bad in die Waschküche
+ Sprechanlage (Video überwacht)
+ Holz-Alufenster
+ Entkalkungsanlage
+ elektrische Rolläden
+ Designer Kachelofen
+ Stuckdecken
+ hochwertige Möblierung
+ schöne Landhausküche
+ Gartenhaus
+ gemütliche Terrasse
+ liebevoll angelegter Garten
+ 2 Garagen gefliest (mit Wandheizung)
+ Heizung: Erdwärmepumpe (Bohrung ca. 121 m)
+ sehr geringe Betriebskosten
+ Energieverbrauchsausweis HWB 55 kWh (m²a)

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir nur ein Exposé versenden können, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben! Vielen Dank!

Lagebeschreibung


+ kleines Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern
+ herrliche Gegend für Naturliebhaber
+ 3 Moorseen in unmittelbarer Umgebung
+ ca. 12 km nach Burghhausen
+ ca. 40 km zum Chiemsee
+ ca. 40 km nach Salzburg
+ ca. 125 km nach München

 

Energieangaben


Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

HWB 55 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

=> Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutze des Verkäufers nur ein Exposé versenden, weitere Informationen erteilen und Besichtigungen vereinbaren können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!

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