Objekt ID:

9010

Objekttyp:

Ort:

Neuötting

Wohnfläche:

ca. 1.000 m²

Grundstücksfläche:

ca. 540 m²

Balkon/Terrasse:

Heizungsart:

Baujahr:

im Kern 16.Jh

Zustand:

sanierungsbedürftig

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MWST

Kaufpreis:

€ 475.000,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ sehr schönes sanierungsbedürftiges Stadthaus
+ Denkmalschutz (innen und außen)
+ erdgeschossige Lauben mit Kreuzgratgewölben
+ Flur und Ladenraum tonnengewölbt
+ Fassade mit stuckierten Fensterumrahmungen (nach 1808)
+ Fassade wurde vor einigen Jahren erneuert
+ Baujahr im Kern 1600
+ kleiner Innenhof mit angrenzendem weiterem Gebäude
+ einige sehr schöne Elemente im Gebäude
+ Erdgeschoss wurde saniert – der Rest des Gebäudes nicht!

Lagebeschreibung


+ mitten am Stadtplatz von Neuötting
+ verkehrsgünstige Lage in Süd-Ost Oberbayern
+ Autobahnanbindung (A94) München/Passau in wenigen Autominuten
+ Bahnstrecke: München – Simbach am Inn (Bahnhof ca. 2 km entfernt)
+ ca. 90 km nach München
+ ca. 65 km nach Salzburg
+ ca. 80 km nach Passau

Energieangaben


Energieausweistyp:

kein Energieausweis erforderlich (Denkmalschutz)

Energiekennwert:

Energieeffizienzklasse:

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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Anna Biebl Immobilien
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