Objekt ID:

9089

Objekttyp:

Ort:

Nähe Mühldorf (ca. 7 km) und Nähe Altötting (ca. 6 km)

Wohnfläche:

ca. 130 m²

Grundstücksfläche:

ca. 180 m²

Balkon/Terrasse:

Balkon, Terrasse

Heizungsart:

Öl-ZH

Baujahr:

1970

Zustand:

sehr gepflegt - im Jahre 2002 umfangreich renoviert

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

in ca. 1,5 - 2,5 Jahren

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MWST

Kaufpreis:

€ 220.000,00

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ Beziehbarkeit in ca. 1,5 – 2,5 Jahren
+ ursprüngliches Baujahr 1970
+ im Jahre 2002 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen
+ elektrische Rolläden
+ Öl-ZH (BJ 2002) (4 x 1.000 l Tank)
+ Öl-Verbrauch ca. 1.500 l jährlich
+ Kachel- od. Pelletsofen wäre im Wohnzimmer od. in der Küche möglich
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Terrasse zur Südseite wurde ca. 2011 erweitert bzw. komplett neu errichtet
+ einladender Vorgarten wurde ca. 2011 gefliest
+ gemütlicher Garten mit Gartenhütte
+ großes Wohnzimmer mit schönem Eichenparkett
+ voll unterkellert
+ 2 Bäder mit WC (davon 1 Bad mit sehr großer Badewanne u. Dusche)
+ insgesamt 3 WC vorhanden
+ Raumeinteilung:
EG: Windfang, WC, Diele, Küche, großes Wohnzimmer, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, Balkon
DG: 2 Zimmer
Keller: 2 große Kellerräume, 1 Heizraum, 1 kleiner Kellerraum (Speis)
+ Energieverbrauchsausweis: 91 kWh (m²a) C

Lagebeschreibung


+ sehr ruhige Siedlungslage – ca. 3 km zur Bahnstation
+ ca. 7 km nach Mühldorf am Inn
+ ca. 6 km nach Altötting
+ ca. 90 km nach München

Energieangaben


Energieausweistyp:

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert:

91

Energieeffizienzklasse:

C

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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