Objekt ID:

9288

Objekttyp:

Ort:

Haiming

Wohnfläche:

ca. 200 m²

Grundstücksfläche:

1.059 m²

Balkon/Terrasse:

Balkon, Terrasse

Heizungsart:

Öl-ZH

Baujahr:

1963

Zustand:

gut

Hausgeld/BK:

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MWST

Kaufpreis:

Miete:

Kaution:

Objektbeschreibung/Ausstattung


+ Wohnung im EG derzeit vermietet (KM mtl. € 430,00)
+ Wohnhaus ursprünglich BJ ca. 1963 und von 2008 – 2011 renoviert
+ Renovierungen von 2008 – 2011:
* Fenster: Kunststofffenster
* Wärmedämmung Fassade
* neues Dach (isoliert)
* Elektrik
* Sanitär
+ Öl-ZH (1986)
+ 3 Bäder (2 x Duschbad mit WC, 1 x Bad mit Wanne und WC)
+ Dachgeschoss wurde ca. 2014 ausgebaut (Wohnzimmer + Bad)
+ zusätzliches Platzangebot im Anbau (ca. 200 m²) Werkstatt/Studio
+ Gewölbe im Anbau (EG) und kleiner Gewölbekeller
+ freistehender alter Stadl (W-Seite)
+ viele aufwendige Arbeiten wurden bereits getätigt. Einiges kann man noch selbst gestalten (z. B. Bad im OG, Kosmetik, Ausbau Anbau u.Nebengebäude)
+ sehr gute Internetverbindung
* Energiebedarfsausweris wurde erstellt bevor die Renovierungen durchgeführt waren. 253,8 kWh (m²a) – Neuer Ausweis ist bereits in Auftrag gegeben!

 

Lagebeschreibung


+ Ortsrand Haiming
+ herrliche Spazierwege vor der Haustür (Innspitz)
+ ca. 6 km nach Marktl
+ ca. 9 km nach Burghausen
+ ca. 19 km nach Altötting
+ ca. 111 km nach München

 

Energieangaben


Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

66 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:

B

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Ausweis erstellt am:

Ausweis gültig bis:

Sonstiges:

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